O setor de financiamento imobiliário registrou um crescimento expressivo em 2024, atingindo a marca histórica de R$ 312 bilhões em concessões de crédito. O montante representa um aumento de 25% em relação ao ano anterior, conforme dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

Mesmo com a alta da Selic, que poderia frear os empréstimos, a demanda por financiamentos permaneceu aquecida. No entanto, a expectativa para este ano é de uma possível retração de 10% no volume de crédito concedido, segundo projeções da entidade.

Entre os fatores que impulsionaram o crescimento do setor, está o aumento da renda dos brasileiros em 3% no último ano. Esse movimento favoreceu a busca por financiamentos, especialmente por meio de recursos da poupança e do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).

O recorde anterior havia sido registrado em 2021, com R$ 255 bilhões em crédito. Outro indicador relevante para o mercado imobiliário foi o avanço nos lançamentos de novos empreendimentos na cidade de São Paulo, que cresceram 45% em comparação com 2023, demonstrando a confiança do setor na expansão do mercado.