As vendas e locações de imóveis no Vale do Paraíba registraram crescimento em agosto, segundo um levantamento divulgado nesta segunda-feira (23) pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP). As vendas de casas e apartamentos subiram 10,8%, enquanto os novos contratos de locação tiveram um aumento de 16,1%, em comparação com julho.

A pesquisa foi realizada em 72 imobiliárias de diversas cidades da região, como São José dos Campos, Taubaté, Pindamonhangaba e Caraguatatuba. A maioria dos imóveis vendidos foi de casas e apartamentos com 2 dormitórios e área útil entre 50 e 100 m², com valores médios entre R$ 200 mil e R$ 300 mil.

Os imóveis situados nas periferias representaram 76,3% das vendas, enquanto 10,5% estavam nas regiões centrais e 13,2% nas áreas nobres. Em termos de financiamento, 39,7% das vendas foram feitas pela Caixa Econômica Federal, 8,6% por outros bancos e 20,7% diretamente pelos proprietários.

No setor de locações, a faixa de preço mais procurada foi entre R$ 1.000 e R$ 1.500, principalmente para casas e apartamentos de 2 e 3 dormitórios. O seguro fiança foi a garantia locatícia mais utilizada, com a maioria das locações sendo feitas na região central (40%), seguida pela periferia (36%) e áreas nobres (24%).

Entre os inquilinos que encerraram contratos, 51,5% mudaram para imóveis com aluguéis mais baratos e 21,2% optaram por aluguéis mais caros.